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合同能源管理合同.doc

第11节合同解除111本合同可经由甲乙双方协商一致后书面解除。112本合同可依照第105条(不可抗力)的规定解除。113当甲方迟延履行付款义务达日时,乙方有权书面通知甲方后解除本合同。115当本合同的一方发生以下任一情况时,另一方可书面通知对方解除本合同:a一方进入破产程序;b一方的控股股东或者是实际控制人发生变化,而且该变化将严重影响到该方履行本合同下主要义务的能力;c一方违反本合同下的主要义务117本合同的解除不影响任意一方根据本合同或者相关的法律法规向对方寻求赔偿的权利,也不影响一方在合同解除前到期的付款义务的履行。本合同中所列的地址即为甲、乙双方的收件地址。194本合同附件是属于本合同完整的一部分,如附件部分内容如与合同正文不一致,优先适用合同附件的规定。195本合同的修改应采取书面方式。196本合同可由双方通过传真签署,经授权代表签字的合同的传真件具有与原件同样的效力。197本合同自双方授权代表签署之日起生效。合同文本一式份,具有同等法律效力,双方各执份。

2016/1/30 5488字 得分: 20.162613;

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租赁合同.doc

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。甲方可以终止合同,收回房屋。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。

2016/1/30 913字 得分: 19.847836;

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十二、仓储合同.doc

(一)仓储合同的定义和特点1仓储合同的定义《中华人民共和国合同法》规定:“仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物,存货人支付仓储费的合同。”仓储业是一种专门提供储存保管服务的行业。仓储合同是保管合同的一种特殊类型,我国以往的合同法规将仓储合同归入保管合同之中,统称仓储保管合同。鉴于二者存在诸多不同,新的合同法将二者分开,作为两种合同予以表述。所以,仓储合同是提供劳务或者服务性的合同。按照事故对履行合同影响的程度,由双方协商解决是否解除合同,或者部分免除履行合同的责任,或者延期履行合同。第十条解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。第十二条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》和《仓储保管合同实施细则》执行。

2016/9/5 2490字 得分: 19.183304;

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十五、居间合同.doc

(一)居间合同的定义和特点1居间合同的定义《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”2居间合同的特点(1)居间合同的标的是行为居间合同的标的是居间人为委托人提供的服务,这种服务表现在两个方面:一是报告订约的机会,二是为订约提供媒介。(二)居间合同的主要条款1合同当事人及合同签订的时间、地点在首部写明委托方、居间方的名称或姓名,写明签订合同的时间和地点。在尾部要有双方当事人的签字、盖章、地址、邮编、电话、开户银行、账号等。这些条款可写入合同的条款中,也可专门订立一个有关保密事项的协议,作为居间合同的附件。5合同履行的期限合同中要明确规定居间人完成居间事项的期限,要写明起止的具体日期,超过时间,合同自然失效。【范本】居间合同合同编号:委托方:居间方:签订地点:签订时间:年月日合同有效期限:年月日居间方受委托方的委托,双方就委托事项协商一致,签订本合同

2016/9/5 1623字 得分: 19.179123;

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四、借款合同.doc

(一)借款合同的定义、特点、种类1借款合同的定义《中华人民共和国合同法》第一百九十六条对借款合同所下的定义是:“借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。2借款合同的特点(1)以货币为标的物借款合同的标的物是货币,包括人民币和外币。多数借款合同是人民币借款合同,但随着经济开放政策的日益深入和对外贸易往来的不断发展,外币借款合同应用也越来越多。就是说,除公民之间相互借款可采用口头约定的方式之外,以银行或者其他金融机构为贷款人的借款合同必须采用书面形式。3借款合同的种类(1)民间借款合同公民个人之间的借款合同就是民间借款合同。(2)信贷合同信贷合同是指经营贷款业务的商业银行、信用社将货币出借给法人、其他组织或者个人使用,贷款到期时借款人归还所借资金和利息的合同。第八条如因国家调整计划、产品价格、产品税率,以及修正概算等原因,需要变更合同条款时,由双方协商签订变更合同,作为本合同的组成部分。第九条本合同经各方签章后生效,至贷款本息全部还清后失效。

2016/9/5 2408字 得分: 19.16114;

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六、融资租赁合同.doc

(一)融资租赁合同的定义、特点1融资租赁合同的定义《中华人民共和国合同法》第二百三十七条为融资租赁合同所下的定义是:“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用这样的经济交易活动所订立的合同就是融资租赁合同。融资租赁合同涉及三方当事人和两份合同。(3)租赁物也是买卖合同的标的物出租人和承租人签订的融资租赁合同涉及的租赁物,就是出租人和出卖人签订买卖合同的标的物。这是融资租赁合同不同于一般租赁合同的地方。第十一条双方商定的其他条款第十二条出租方与供货方订立的购货合同是本合同的附件。本合同未尽事宜,由双方协商解决。本合同自签订之日起生效。

2016/9/5 2783字 得分: 18.816685;

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十、技术合同.doc

(一)技术合同的定义和特点1技术合同的定义《中华人民共和国合同法》第三百二十二条规定:“技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。”(二)技术合同的类型和通用条款1技术合同的类型(1)技术开发合同技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。(2)技术转让合同技术转让合同包括专利权转让合同、专利申请权转让合同、技术秘密转让合同、专利实施许可合同。(4)技术服务合同技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同,不包括建设工程合同和承揽合同。(合同登记序号由各地区自行决定)二、技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同。技术服务合同中包括技术培训合同和技术中介合同

2016/9/5 2490字 得分: 18.656889;

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十一、保管合同.doc

(一)保管合同的定义和特点1保管合同的定义《中华人民共和国合同法》第三百六十五条规定:“保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并归还该物的合同。”2保管合同的特点(1)保管合同是实践性合同合同法规定,除当事人另有约定外,保管合同自保管物交付时成立。这种以标的物交付与接受为合同成立要件的合同,称为实践性合同。(3)保管合同是提供劳务或服务的合同保管合同转移物的占有权,但并不发生保管物使用权和所有权的转移。保管合同的履行是以维持保管物的原状为标准。因此,保管合同是一种提供劳务或服务的合同。(二)保管合同的主要条款保管合同可以采用口头形式,也可以采用书面形式。如果保管物品系贵重物品,或者保管期限较长,最好订立书面合同。这里介绍的是书面保管合同的主要条款。按照事故对履行合同的影响程度,由双方协商确定是否解除合同,或者部分免除履行合同的义务,或者延期履行合同。第十条争议的解决方式第十一条合同未尽事宜,双方按照《中华人民共和国合同法》确定的原则协商执行。

2016/9/5 1378字 得分: 18.640478;

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七、承揽合同.doc

(一)承揽合同的定义和特点1承揽合同的定义《中华人民共和国合同法》第二百五十一条为承揽合同下的定义是:“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。(二)承揽合同的分类(1)加工合同这是由定作人提供原材料,承揽人负责加工成成品,定作人支付报酬的合同。又可分为生产性加工合同、生活性加工合同、艺术性加工合同。公民之间的小额承揽合同以口头合同居多,但法人之间的承揽合同,或者标的较大、期限较长的承揽合同,应采用书面形式。2承揽合同的格式各类承揽合同均有较为规范的格式,本节之后附有承揽合同的一般性格式,可供参考。3承揽合同的主要条款(1)项目名称及数量、质量加工定作物的名称、数量、质量、加工方法等。第十一条本合同发生纠纷时,双方协商解决;协商不成时,可以向人民法院起诉。本合同于年月日生效,合同履行完毕即失效。本合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处、物价局、建设银行各存一份。

2016/9/5 2591字 得分: 18.63721;

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一、买卖合同.doc

(一)买卖合同的定义、特点、种类1买卖合同的定义《中华人民共和国合同法》对买卖合同所下的定义是:“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。”对于合同而言,等价有偿原则就是指双方当事人都能从合同规定的交易中得到相应的补偿。3合同种类买卖合同按其性质大致可分为四类。(2)农副产品买卖合同包括粮油、种子、水果、蔬菜、茶叶、烟草等各种农副业产品的销售、采购合同。(3)国际货物买卖合同包括出口、进口各种工矿产品、农副产品时使用的合同。(4)知识产权买卖合同包括出资购买各种科技发明专利的生产权、经营权时使用的合同。(二)买卖合同的格式1首部由标题、当事人基本情况构成。9公证条款我国的合同公证也实行自愿原则,合同当事人双方可以申请公证,也可以不申请公证。申请公证的,应当在合同中明确规定公证条款。经公证处公证后,公证文本就是合同的一个组成部分,具有相应的法律效力。

2016/9/5 2235字 得分: 18.620703;

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